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孙宏斌稳坐重庆头把交椅,融创重庆突破200亿!

2018-02-06 10:01:32 来源:qg999_钱柜娱乐999真钱娱乐|钱柜游戏手机客户端登录 字号: + -

  导语:2018年1月,融创中国实现新增预订销售金额223.5亿元,同比增长169%。合同销售金额221.8亿元,同比增长173%。合同销售面积约138.3万平方米,合同销售均价约人民币16040元/平方米,至1月底另外有预订合同金额26.7亿元。

  提起融创中国,公众的第一印象自然是近年来的快速发展和扩张的硬实力,以及掌舵人孙宏斌自信率真、坦荡敢言的个人形象。而客户研究、产品研发、社区服务等软性竞争力,融创似乎少有展示。

  作为承担重要发展角色的融创西南公司,在竞争激烈的重庆及西南区域市场业绩靓眼。这家来自北方的房企,经过十余年的城市深耕,正用细致的高端服务体系改写公众对他的看法,赢得挑剔客群的掌声和全面认可。

  融创2003年成立于津门,但颇有远见的孙宏斌早在2004年就布局山城。深耕重庆市场14年后,累计开发项目数量达到17个。

  但融创在西南市场的蓝图,似乎并不止于重庆一城一池。融创以重庆为跳板,在2015年进入了成都市场,2016年后相继进入云南、广西等省区域城市。融创西南公司也在融创内部区域公司中占有更高的分量和话语权。

  根据目前融创对全国市场的区域划分,分为北京、华北、上海、西南等8大区域。融创提供的数据显示,其在国内50个城市有项目布局,打造项目超过300个。西南公司的战略版图目前涉及城市9个,项目约50个。

  万达、融创、富力三家企业达成一致,此前万达集团与融创中国价值630亿元的交易方案出现调整。富力地产接替融创收购万达的77个酒店,融创438.44亿元收购万达13个文旅项目的91%股权,未来将与万达合作发展万达城。

  在这一桩“世纪交易”中,融创收获了大量项目和土地储备。对于融创内部划分的8大区域市场公司而言,西南公司无疑是收获最多的,他们一举囊括了西双版纳、重庆、桂林、昆明、成都5个文旅项目,也被其他分公司调侃这一次西南公司才是大赢家。

  就在去年,融创重庆实现销售额207.9亿,率先在重庆突破200亿大关,排名重庆市场第一。这不只是融创重庆的一次自我超越,于重庆市场而言,也是一次历史性突破。但光鲜背后,是融创重庆十四年如一日的城市深耕。

  十四年前,重庆作为融创最先布局的城市开始发展旅程,从单盘布局到2016年晋级为重庆市场第一,融创重庆走了十四年,尤其是近几年的发展,融创重庆就像一部动力十足的赛车,稳健而具爆发力。

  第十四个年头,融创重庆面临竞争也更加激烈,但机会总是留给有准备的人,对城市及客户都十分了解的融创重庆,再次突破自己,完成跨越。

  2017年重庆楼盘成交总价均值为92万,高价位成交总价为164万以上,仅占成交量的10%,而总价在82万以下的中低价位楼盘则迎来了黄金期,占成交量的60%,对于主打改善、高端的重庆市场,仅40%的成交量,无疑加剧了各大品牌房企的竞争压力。

  再放大到全国,从《2017年前三季度中国房地产企业销售TOP100》排行榜来看,200亿已跻身于60强之列。而在这背后,是融创重庆对于城市的深耕、对市场的把控以及对产品的雕琢已得到重庆客户的广泛认可。

  房地产早已步入产品取胜时代。而重庆市场尤盛。重庆是中国的国家战略重镇,曾与成都一起被花旗银行归纳为“中国钻石五大都会区”之一,其发展潜力不言而喻。重庆地区拥有良好的经济基础与政策环境,为房企提供了一个绝佳的“战场”,于此专心钻研“内功”。

  正是有了对城市、对客群的了解,融创才能在建造之初便懂得客户需求,将细节反复研究与处理,融创最终打造出最懂重庆人的高端精品住宅。

  客研定位之后,是融创一贯坚持的“只定制不复制”的态度。建筑是在这片土地上生长出来的,它不仅要精美,还要传承着这座城市的精气神,与这座城市有文化上的互动。

  入渝14载,在沉淀与深耕中,融创重庆形成了成熟稳定、可持续的高端精品生活体系。基于前瞻性的眼光与布局,融创重庆从家的质感出发,持续为重庆业主营造质感的生活方式,融创重庆在这一体系的支撑下稳居重庆市场前列。